1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
ルモンド船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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11階 / 81.78㎡の場合
相場
5,329万円
65.2万円/㎡
3,083
4,580
6,078
7,576
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜6,078万円
56.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ルモンド船堀
5,780万円（70.7万円/㎡）/ 11階 / 81.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 70.7万円 | 11階 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/30 | 5,480万円 | 67.0万円 | 11階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 6,450万円 | 75.3万円 | 5階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 5,600万円 | 65.3万円 | 11階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,900万円 | 57.2万円 | 13階 | 85.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ルモンド船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション船堀駅前 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,498万円 | 73.2万円 | 75.14㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2022/02/21 | 船堀駅前グリーンホームズ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅2分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/01 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ船堀テネレッツァ 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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